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KREIPL-IMMO.-ERDING Stadt Tolle -3 Zi.- W. m. Balk.- Lift- EBK


Beschreibung:

Erding ** Schmuckstück ** Traumhafte 3 Zi. Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche. TG/ Lift im Haus.

Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Leider keine Haustiere.

TOP: großer Wohn- und Essbereich mit ca. 30m², Küche,
TOP: mediterranes Bad mit Fenster, beheizbarer Handtuchhalter,
TOP: Küche mit EBK
TOP: TG - Stellplatz für zuzüglich 60.- EUR monatlich.
TOP: Abstellraum mit WM Anschluss
TOP: Bezugsfrei ab 01.01.2023

Ein tolles und modernes Mietobjekt in Zentraler Lage.

** Schmuckstück ** eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche mit charmantem Ambiente und separatem Eingang.

Vom Außenbereich, heller Wohn- und Essbereich mit ca. 30 m² Wohnfläche
und großer Fensterfront mit elektrischen Rollläden und Zugang zum Ostbalkon, Küche mit Einbauküche,

mediterran gestaltetes Bad mit Fenster und Fußbodenheizung, Wanne und Dusche,

separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Energiepass Art - Verbrauchsausweis -
Energiebedarf - 69 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - B
Ausweis gültig bis - 15.05.2028
Baujahr Gebäude - 2003
Wesentliche Energieträger - Erdgas

Lage:

Für Jung und Alt eine ideale Wohnung um das Auto auch einmal zu Hause zu lassen.
Man ist mit nur wenigen Schritten in der Stadtmitte aber auch am Bahnhof wo einen die S-2 sicher nach München fährt. Autobahnanschluss in nur ca. 8 km.
Für Flughungrige ist der Franz-Josef-Strauss Flughafen in ca. 12 Minuten erreichbar und somit sind Ihrer Weltreise keine Grenzen gesetzt. In Erding finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten, Restaurants und Cafés, ein großes Kino-Center und das bekannte Erdinger Thermenbad.

Ausstattung:

ACHTUNG NEU: AUFGRUND DER VERSTÄRKTEN NACHFRAGE NACH MIETWOHNUNGEN, BITTE ICH SIE UM VERSTÄNDNIS, DASS NICHT ALLE E-MAILANFRAGEN BEANTWORTET WERDEN KÖNNEN; LEIDER AUCH NICHT PER TELEFON. Ich bitte um Verständnis.

Wichtige Info nur für Vermietungsanfragen: Aufgrund der hohen Nachfrage, Diskriminierung u. Datenschutzgründen, ist eine Bearbeitung der Mietwohnungsanfragen, LEIDER nur noch über E-Mail-Anfragen möglich. Nach Ihrer E-Mail-Anfrage wird Ihnen ein BEWERBUNGSBOGEN mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen u. persönlichen Besuchen abzusehen. Natürlich sind alle Angaben freiwillig. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 35-jähriger Erfahrung. Bitte schreiben Sie uns eine kurze
E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de wir melden uns sofort bei Ihnen.





Details:

ObjektNr.: 2024
Objektart.: Wohnung
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85435 Erding

Kaltmiete: 1.149,00 €
Warmmiete: 1.469,00 €
Nebenkosten: 320,00 € (Heizkosten enthalten)

Kaution: 3.058,00 €

Tiefgarage: 1 Stellplätze Preis: 60,00 €
Wohnfläche: 92 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Unterkellert: JA

Baujahr: 2003
EBK: Ja
Zentralheizung: Ja
Fussbodenheizung: Ja
Gasheizung: Ja
Personenfahrstuhl: Ja
Tiefgarage: Ja
KabelSatTV: Ja
Energiepass: Verbrauch
Energiepass Gültigkeit: 15.05.2028
Energieverbrauchskennwert: 69 kwh/(m2*a)
Energiepass Warmwasser: Ja





Anbieter:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
Erding
08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
E-Mail senden





Bilder:

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