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KREIPL-IMMO.-Erding- super Wohn. 2 Zi.+ Homeoffice-gr. Balk. 1.OG


Beschreibung:

Erding - schöne Wohn. 2 Zi.+ Homeoffice -1.OG. ca. 67 m² mit großem Balkon in einem 3 Familienhaus in sehr zentraler Lage.

Für Mietobjekte: Liebe Interressenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke. ---- Leider keine Haustiere.

TOP: 3 Fam. Haus in zentraler Lage
TOP: mit großem Süd Balkon
TOP: schöne ruhige Lage
TOP: Bad u. WC extra
TOP: kurze Wege ins Zentrum
TOP: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
TOP: Bezug ab dem 01.04.22 möglich oder früher nach Vereinbarung ab 01.02.2022

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon und Blick ins Grüne.

Im hell gefliesten Badezimmer ist eine Badewanne sowie ein Fenster, das WC ist extra.

Die separate Küche mit Fenster ist sehr geräumig.

In der Wohnung befinden sich noch ein schön geschnittenes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon u. ein Zi. als Homeoffice, ebenso eine Abstellkammer.

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss, und ein Waschmaschinenanschluss im Keller.

Kabelanschluss




Lage:

Zentral im Ortsteil Klettham, ruhige Lage mit kurzem Weg ins Zentrum oder zum Stadtpark.

In Erding gibt es eine hervorragende Infrastruktur, ein großes Freizeitangebot z.B. das Naherholungsgebiet mit einem großen Badesee, exzellente Verkehrsanbindungen wie S-Bahn (S2) und Busverbindungen, Schulen und Kindergärten.

Das moderne Erding bietet ein umfangreiches Einkaufs- und Unterhaltungszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Kaufhäusern, Restaurants und Cafés, Kino-Center und das bekannte Erdinger Thermenbad



Ausstattung:

Wichtige Info nur für Vermietungsanfragen: Aufgrund der hohen Nachfrage, Diskriminierung u. Datenschutzgründen, ist eine Bearbeitung der Mietwohnungsanfragen, LEIDER nur noch über E-Mail-Anfragen möglich. Nach Ihrer E-Mail-Anfrage wird Ihnen ein BEWERBUNGSBOGEN mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen u. persönlichen Besuchen abzusehen. Natürlich sind alle Angaben freiwillig. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 34-jähriger Erfahrung. Bitte schreiben Sie uns eine kurze
E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de wir melden uns sofort bei Ihnen.





Details:

ObjektNr.: A148
Objektart.: Wohnung
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85435 Erding

Kaltmiete: 740,00 €
Warmmiete: 890,00 €
Nebenkosten: 150,00 € (Heizkosten enthalten)

Kaution: 1.780,00 €

Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 3

Baujahr: 1975
Zentralheizung: Ja
Gasheizung: Ja
KabelSatTV: Ja
Wasch-/Trockenraum: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 20.12.2027
Endenergiebedarf: 171,00





Anbieter:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
Erding
08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
E-Mail senden





Bilder:

Ausblick von der WohnungWohnbereichgroßer BalkonKüche ohne EBKKüche mit FensterBad mit WanneHomeofficeVermietung Verkauf seit 1987mit Büro

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