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KREIPL-IMMO.DE - Erding Mozart Str. - EBZ Neubau 4 Zi. m. Wirtschaftsr. u. Balkon


Beschreibung:

Erding ERSTBEZUG eine große 4 Zimmerwohnung mit Balkon und Wirtschaftsraum über 2 Ebenen Natürlich in Ziegelbauweise.

Weitere Fotos je nach Baufortschritt. Besichtigungstermine sind frühestens erst ab dem 01.09.2020 vorgesehen. Lassen Sie sich vormerken.

Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Leider keine Haustiere.

TOP: 4 Zimmer ca. 112 m², Wohnfläche.
TOP: Balkon zur Straßen abgewandter Seite.
TOP: über 2 Ebenen 1.OG+DG
TOP: Erstbezug ab ca. 01.12.2020 oder nach Fertigstellung
TOP: Massive Bauweise, beste Lärmschutzfenster, Fußbodenheizung
TOP: schöne Lage Nähe Badesee u. Sportvereine, Schulen, Bushaltestellen usw. alles zu Fuß erreichbar.
TOP: 2 KFZ Stellplätze für je 30,-EUR mtl. sind möglich.
TOP: Gasheizung mit Solar Warmwasserbereitung.

1.OG: Großer, sehr heller offener Wohn,- Ess- und Kochbereich (ca. 35 m²), ein Wirtschaftsraum(ca. 14 m²) mit Zugang zum großen Balkon und Waschmaschinenanschluss

Eine großzügige Diele ist im Flur und ein Gäste WC ist auch vorhanden.

DG: Hier ist ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer jeweils mit Gaubenfenster.

Auch ein schönes exklusives Bad mit Fenster, Wanne und Dusche ist auf dieser Ebene.

Mit Kellerabteil und eigenem Waschmaschinenanschluss im Waschraum.

Besonderheiten: 2 Stellplätze sind möglich.

Lage:

Sehr zentrale Lage in Erding (Mozart Str.) , kurze Wege in das Zentrum und an den Kronthaler See das Erdinger Naherholungsgebiet.

In Erding gibt es eine hervorragende Infrastruktur, großes Freizeitangebot z.B. Naherholungsgebiet mit großem Badesee, exzellente Verkehrsanbindungen wie S- Bahn (S2) Busverbindung, Schulen und Kindergärten.

Das moderne Erding bietet ein Einkaufs- und Unterhaltungszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Kaufhäusern, Restaurants und Cafés, Kino-Center und das bekannte Erdinger Thermenbad

Ausstattung:

Wichtige Info nur für Vermietungsanfragen: Aufgrund der hohen Nachfrage, Diskriminierung u. Datenschutzgründen, ist eine Bearbeitung der Mietwohnungsanfragen, LEIDER nur noch über E-Mail-Anfragen möglich. Nach Ihrer E-Mail-Anfrage wird Ihnen ein BEWERBUNGSBOGEN mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen u. persönlichen Besuchen abzusehen. Natürlich sind alle Angaben freiwillig. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 33-jähriger Erfahrung. Bitte schreiben Sie uns eine kurze
E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de wir melden uns sofort bei Ihnen.





Details:

ObjektNr.: A683
Objektart.: Wohnung
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85435 Erding

Kaltmiete: 1.340,00 €
Warmmiete: 1.570,00 €
Nebenkosten: 230,00 € (Heizkosten enthalten)

Kaution: 4.200,00 €

Freiplatz: 1 Stellplätze
Wohnfläche: 112 m²
Zimmer: 4
Stellplätze: 1
Unterkellert: JA

Baujahr: 2020
Zentralheizung: Ja
Fussbodenheizung: Ja
Gasheizung: Ja
Carport: Ja
Freistellplatz: Ja
KabelSatTV: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 09.08.2030
Endenergiebedarf: 62,61





Anbieter:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
Erding
08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
E-Mail senden





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