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KREIPL-IMMO.EU -Erding-City-Büro-Praxisräume Bezugsfrei


Beschreibung:

Erding im Stadtzentrum - schöne Büro- oder Praxisfläche im 1. OG.

TOP: Büro und Wohnen ist natürlich auch möglich. Auf Wunsch wird eine Dusche eingebaut.
TOP: für den Mieter provisionsfrei, günstiger Mietpreis nur 779.- NETTO
TOP: das Büro ist neu renoviert.
TOP: Bezugsfrei nach Mietvertragsunterzeichnung o. nach VB.
TOP: schöne zentrale Lage mit hellen Räumen
TOP: Werbung in den Fenstern zur Hauptstrasse möglich.
TOP: Die Anmietung eines TG-Stellplatz ist separat in der benachbarten Tiefgarage möglich.

Netto Miete 779.-EUR monatlich, zuzüglich MwSt. ist ca. 927.- EUR Brutto
NK ca. 160.-EUR zuzüglich MwSt. sind ca. 190.- EUR. Brutto

Es ist nur ein WC vorhanden.

Leider kein Versicherungsbüro oder Gastronomie möglich. Gerne auch Praxisräume für Heilpraktiker oder ähnliches.

Die Büroräume sind sehr hell und groß geschnitten. Ein Raum kann als Teeküche genutzt werden da ein Wasseranschluss vorhanden ist.

Bei einer Anfragen bitte immer den Gewerbewunsch mit angeben.
Natürlich auch die Kontaktdaten. Wir erwarten gerne Ihre Anfrage.


Lage:

Die altbayrische Herzogstadt Erding liegt harmonisch eingebettet zwischen der bayerischen Landeshauptstadt München und Landshut. Erding ist eine der zukunftsträchtigsten Städte Deutschlands, nicht zuletzt deshalb, weil man in nahezu allen Lebensbereichen, eine gelungene Synthese von Moderne und Traditionsbewusstsein findet.


Ausstattung:

KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 34-jähriger Erfahrung. Bitte schreiben Sie uns eine kurze
E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de wir melden uns sofort bei Ihnen.





Details:

ObjektNr.: A780
Objektart.: Büro / Praxis
Typ: Bueroflaeche
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Gewerbe

Ort: 85435 Erding

Kaltmiete: 927,00 €
Warmmiete: 1.117,00 €
Nebenkosten: 190,00 € (Heizkosten enthalten)

Kaution: 1.900,00 €

Buerofläche: 71 m²
Zimmer: 3

Baujahr: 1946
Parkettboden: Ja
Zentralheizung: Ja
Ölheizung: Ja
Tiefgarage: Ja
KabelSatTV: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 04.04.2025
Endenergiebedarf: 160,00





Anbieter:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
Erding
08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
E-Mail senden





Bilder:

helle Räume Top Büroauch Küchenanschluss möglichGrundrissParkettböden frisch geschliffenFlur auch gut nutzbarrundum ParkplätzeFlurbereich gr. StellflächenVermietung Verkauf seit 1987WC-Duscheinbau möglich

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