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KREIPL-IMMO. -Erding-City- sehr schöne -2. Zi. Wohn. in Citylage


Beschreibung:

Erding/City - sehr schöne große 2 Zi.Wohnung in zentrumsnaher Lage.

Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Leider keine Haustiere.

TOP: zentrale Lage in Erding
TOP: 61 m² Wohnfläche
TOP: mit Sichtdachstuhl
TOP: Marmortreppenhaus
TOP: nur 6 Parteinen
TOP: ein TG-Stellplatz ist möglich oder ein oberirdischer Stellplatz
TOP: Bad mit Fenster u. WM- Anschluss.
TOP: ca. 2 Min. Fußweg ins Zentrum
TOP: Bezug 01.01.2026

In dieser Wohnung befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit Sichtdachstuhl.

Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, und hat auch Platz für einen Essbereich.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie Fenster ausgestattet.

Eine geräumige Diele, die Platz für eine Garderobe bietet, befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung.

Im Keller des Hauses ist für diese Wohnung auch ein Kellerabteil.

zzgl. 60,-EUR monatlich für einen Tiefgaragenstellplatz und oder 40,- EUR monatlich für einen Außenstellplatz,

Alle Fotos in der Anzeige sind momentan Beispielfotos.

Energiebedarf - 123 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - D
Ausweis gültig bis - 18.03.2030
Baujahr Gebäude - 1990
Wesentliche Energieträger -Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger - 2018

Lage:

In Erding gibt es eine hervorragende Infrastruktur, großes Freizeitangebot z.B. Naherholungsgebiet mit großem Badesee, exzellente Verkehrsanbindungen wie S- Bahn (S2) Busverbindung, Schulen und Kindergärten.

Das moderne Erding bietet ein Einkaufs- und Unterhaltungszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Kaufhäusern, Restaurants und Cafés, Kino-Center und das bekannte Erdinger Thermenbad

Dieses Objekt liegt in zentraler Lage. Ca. 200 m Entfernt von der Innenstadt

Ausstattung:

Nach Ihrer E-Mail-Anfrage wird Ihnen ein BEWERBUNGSBOGEN mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet, ebenso kann es leider auch dazu kommen, dass Aufgrund der hohen Nachfrage eine Antwort oder die Versendung des Bewerbungsbogen nicht mehr möglich ist. Dafür möchte wir uns Entschuldigen. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen u. persönlichen Besuchen abzusehen. Natürlich sind alle Angaben freiwillig. Vielen Dank für Ihr Verständnis. KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere vorgemerkten Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 38 -jähriger Erfahrung.





Details:

ObjektNr.: A462
Objektart.: Wohnung
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85435 Erding

Kaltmiete: 845,00 €
Warmmiete: 1.125,00 €
Nebenkosten: 150,00 € (Heizkosten enthalten)

Kaution: 2.250,00 €

Freiplatz: 1 Stellplätze Preis: 40,00 €
Tiefgarage: 1 Stellplätze Preis: 60,00 €
Wohnfläche: 61 m²
Zimmer: 2

Baujahr: 1995
Parkettboden: Ja
Zentralheizung: Ja
Gasheizung: Ja
Tiefgarage: Ja
KabelSatTV: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 27.01.2030
Endenergiebedarf: 123,84





Anbieter:
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Kreipl Immobilien


Lange Zeile 26
Erding

Tel.: 08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
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