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KREIPL-Immo.-Wartenberg exklusive DHH- neuwertige EBK


Beschreibung:

Wartenberg bei Erding - TOP Ihr Traumhaus - Exklusives Wohnen in einer sehr schönen Wohngegend mit Garagen und Dachterrasse. ca. 194 WF

Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Leider keine Haustiere.

TOP: in aussergewöhnlich schöner Lage u. sehr luxuriös ausgestattet.
TOP: DHH mit Balkon, Dachterrasse, eigenem Garten
TOP: Sehr großzügiges Haus mit ca. 334 m² WF/NF,
TOP: Bodenbeläge aus Natursteinfliesen
TOP: tolle Badezimmer mit extra Zugang zur Dachterrasse
TOP: Doppelgarage mit Starkstromanschluss z.B. für Elektrofahrzeuge zzgl. 90,-EUR mtl.


Ausstattungsmerkmale:

Böden: Natursteinfliesen, Fensterbretter Marmor, Türen weiß, Glasdusche, Rollläden elektrisch, LAN-Netzwerk, Briefkasten mit extra Paketbriefkasten, Ziegelbauweise, Lüftungsanlage, 3 Fach verglaste Fenster, Wasserenthärtungsanlage, Starkstromanschluss auch für Elektroautos geeignet in der Garage.

Heizung energiesparende Gaszentralheizung, Abrechnung erfolgt über Ihren Versorger, Ziegelbauweise.


Energiepass Art - Bedarfsausweis
Energiebedarf - 32 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - A
Ausweis gültig bis - 31.03.2030
Baujahr Gebäude - 2019
Wesentliche Energieträger - /Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger 2019

Lage:

Die exklusive DHH liegt in einem Schönen exklusiven Wohngebiet in Wartenberg, ruhig gelegen und trotzdem Verkehrsgünstig.


Ausstattung:

ACHTUNG NEU: AUFGRUND DER VERSTÄRKTEN NACHFRAGE NACH MIETWOHNUNGEN, BITTE ICH SIE UM VERSTÄNDNIS, DASS NICHT ALLE E-MAILANFRAGEN BEANTWORTET WERDEN KÖNNEN; LEIDER AUCH NICHT PER TELEFON. Ich bitte um Verständnis.

Wichtige Info nur für Vermietungsanfragen: Aufgrund der hohen Nachfrage, Diskriminierung u. Datenschutzgründen, ist eine Bearbeitung der Mietwohnungsanfragen, LEIDER nur noch über E-Mail-Anfragen möglich. Nach Ihrer E-Mail-Anfrage wird Ihnen ein BEWERBUNGSBOGEN mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen u. persönlichen Besuchen abzusehen. Natürlich sind alle Angaben freiwillig. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 35-jähriger Erfahrung. Bitte schreiben Sie uns eine kurze
E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de wir melden uns sofort bei Ihnen.





Details:

ObjektNr.: A702
Objektart.: Haus
Typ: Doppelhaushaelfte
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85456 Wartenberg

Kaltmiete: 1.790,00 €
Warmmiete: 1.910,00 €
Nebenkosten: 120,00 €

Kaution: 5.640,00 €

Garage: 1 Stellplätze
Wohnfläche: 194 m²
Nutzfläche: 140 m²
Grundstuecksfläche: 350 m²
Zimmer: 5
Stellplätze: 1
Unterkellert: JA

Baujahr: 2020
EBK: Ja
Parkettboden: Ja
Zentralheizung: Ja
Fussbodenheizung: Ja
Gasheizung: Ja
Garage: Ja
KabelSatTV: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 31.03.2030
Endenergiebedarf: 32,00





Anbieter:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
Erding
08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
E-Mail senden





Bilder:

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