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KREIPL-IMMO.DE -b.Wartenberg- ERSTBEZUG-EFH mit Garten


Beschreibung:

Wartenberg bei Erding -ERSTBEZUG Neubau Einfamilienhaus mit ca. 100 m² WF.

Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Leider keine Haustiere.
TOP: LAN Netzwerk ideal für Homeoffice und Sat TV
TOP: Bushaltestelle in direkter Nähe
TOP: Nähe Erding und kurze Wege zum Flughafen
TOP: Erstbezug ab 01.03.2023 oder nach Vereinbarung.
TOP: mit 2 oberirdische KFZ Stellplätze inkl.
Erdgeschoss: im Erdgeschoß ist ein Gäste WC und ein Garderobenbereich,
ein großer Wohnbereich mit offenen Küchenbereich. Terrasse mit Garten ist vom Wohnbereich aus erreichbar.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und einer Dusche, einem beheizbaren Handtuchhalter und einem Fenster.
Zwei KFZ-Stellplätze sind inkl.
Achtung: leider kein Keller.
In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Heizkosten enthalten.

Energiepass Art - Bedarfsausweis
Energiebedarf - 129 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - D
Ausweis gültig bis - 12.2032
Baujahr Gebäude - 2022
Wesentliche Energieträger -Heizöl

Lage:


Die Wohnung befindet sich in der Nähe von Wartenberg und liegt in der Nähe einer Bushaltestelle.

Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Berglern, Wartenberg aber auch Erding u. Moosburg sind leicht erreichbar.

Ausstattung:

ACHTUNG NEU: AUFGRUND DER VERSTÄRKTEN NACHFRAGE NACH MIETWOHNUNGEN, BITTE ICH SIE UM VERSTÄNDNIS, DASS NICHT ALLE E-MAILANFRAGEN BEANTWORTET WERDEN KÖNNEN; LEIDER AUCH NICHT PER TELEFON. Ich bitte um Verständnis.

Wichtige Info nur für Vermietungsanfragen: Aufgrund der hohen Nachfrage, Diskriminierung u. Datenschutzgründen, ist eine Bearbeitung der Mietwohnungsanfragen, LEIDER nur noch über E-Mail-Anfragen möglich. Nach Ihrer E-Mail-Anfrage wird Ihnen ein BEWERBUNGSBOGEN mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen u. persönlichen Besuchen abzusehen. Natürlich sind alle Angaben freiwillig. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 35-jähriger Erfahrung. Bitte schreiben Sie uns eine kurze
E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de wir melden uns sofort bei Ihnen.





Details:

ObjektNr.: A806
Objektart.: Haus
Typ: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85456 Wartenberg

Kaltmiete: 1.240,00 €
Warmmiete: 1.490,00 €
Nebenkosten: 250,00 € (Heizkosten enthalten)

Kaution: 3.720,00 €

Wohnfläche: 100 m²
Grundstuecksfläche: 150 m²
Zimmer: 4
Stellplätze: 2

Baujahr: 2022
Parkettboden: Ja
Zentralheizung: Ja
ölheizung: Ja
Freistellplatz: Ja
KabelSatTV: Ja
Energiepass: Verbrauch
Energiepass Gültigkeit: 12.2032
Energieverbrauchskennwert: 129 kwh/(m2*a)
Energiepass Warmwasser: Ja





Anbieter:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
Erding
08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
E-Mail senden





Bilder:

Neubau EFHWohnbereichSchlafzimmerVermietung Verkauf seit 1987Bad mit Wanneund Duschemoderner BodenGrundriss EGGrundriss OG

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