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KREIPL-IMMO- Hallbergmoos-wohn. i. 2 FH m. Garten + Garage


Beschreibung:

Hallbergmoos, in einem zwei Familienhaus mit viel Grün,
ist die Erdgeschosswohnung zu vermieten.

Zur Wohnung gehören Garten, Terrasse, Garage u. ein oberirdischer Stellplatz.

Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Haustiere nach Absprache.

TOP: 3 Zimmerwohnung mit großem Garten, Südterrasse u. Markise
TOP: Esszimmer mit schöner EBK
TOP: neuwertiges Badezimmer mit Dusche, Fenster, WM - Anschluss
TOP: zzgl. mtl. 50,-EUR für die Garage u. 1 Kfz Stellplatz

Bezugsfrei ab 01.04.2023 oder früher nach Absprache.

Moderner Stromzähler, Satellitenschüssel, Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss, separater Mieterkeller,

Die vorherigen NK von 150.-EUR wurden bereits wegen der Energiekrise auf 240.-EUR angepasst


Energiepass Art - Bedarfsausweis -
Energiebedarf - 100,10 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - D
Ausweis gültig bis - 01.10.2032
Baujahr Gebäude - 1970
Wesentliche Energieträger - ÖL

Lage:

Hallbergmoos ist ein Ort mit direktem Weg zum Flughafen und zur S-Bahn (S8), ungefähr mit einer Strecke von 9 Minuten mit dem Auto.
Der Weg zur Grund- und Volkshochschule dauert mit dem Auto 5 Minuten (Busverbindungen möglich).
Supermärkte und Einkaufs Möglichkeiten sind direkt vor Ort.

Das Haus liegt in einer Sackgasse und hat dadurch keinen Durchgangsverkehr

Weitere Infos:
Viele Arbeitgeber, in der Nähe ein großer Büropark, Flughafen usw.
Freizeitanlagen wie eine Parkanlage zum Verweilen, mit Skatepark sind perfekt zum Erholen.
Fahrradwege führen rund um den Flughafen und an Hallbergmoos vorbei.

Ausstattung:
ACHTUNG NEU: AUFGRUND DER VERSTÄRKTEN NACHFRAGE NACH MIETWOHNUNGEN, BITTE ICH SIE UM VERSTÄNDNIS, DASS NICHT ALLE E-MAILANFRAGEN BEANTWORTET WERDEN KÖNNEN; LEIDER AUCH NICHT PER TELEFON. Ich bitte um Verständnis.

Wichtige Info nur für Vermietungsanfragen: Aufgrund der hohen Nachfrage, Diskriminierung u. Datenschutzgründen, ist eine Bearbeitung der Mietwohnungsanfragen, LEIDER nur noch über E-Mail-Anfragen möglich. Nach Ihrer E-Mail-Anfrage wird Ihnen ein BEWERBUNGSBOGEN mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen u. persönlichen Besuchen abzusehen. Natürlich sind alle Angaben freiwillig. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 35-jähriger Erfahrung. Bitte schreiben Sie uns eine kurze
E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de wir melden uns sofort bei Ihnen.





Details:

ObjektNr.: A843
Objektart.: Wohnung
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85399 Hallbergmoos

Kaltmiete: 1.120,00 €
Warmmiete: 1.360,00 €
Nebenkosten: 240,00 €

Kaution: 2.820,00 €

Garage: 1 Stellplätze Preis: 50,00 €
Wohnfläche: 89 m²
Zimmer: 3
Stellplätze: 1
Unterkellert: JA

Baujahr: 1970
EBK: Ja
Zentralheizung: Ja
ölheizung: Ja
Garage: Ja
Freistellplatz: Ja
KabelSatTV: Ja
Energiepass: Verbrauch
Energiepass Gültigkeit: 01.10.2032
Energieverbrauchskennwert: 100.1 kwh/(m2*a)
Energiepass Warmwasser: Ja





Anbieter:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
Erding
08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
E-Mail senden





Bilder:

Terrasse u. GartenEsszimmer mit TerrasseInkl. EBKEingangsbereichheller FlurBad mit FensterGrundriss WohnungBad m. 2 Fensterschöne Aussichtmit Dusche u. WM-Anschluß

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