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KREIPL-IMMO.DE -Erding- 2 Z.W im EG inkl. Stpl.


Beschreibung:

Erding/Langengeißling 2 Zimmerwohnung mit Essbereich im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses mit 71 m² Wohnfläche und Gartenmitbenutzung

Zur Info: Aufgrund der baulichen Beschaffenheit, ist leider nur eine Person möglich.

Die Wohnung wird mit Elektrospeicheröfen geheizt und das Wasser über Elektroboiler erhitzt. Im Ess-Kochbereich ist ein Kaminanschluss für einen Holzofen.

TOP: Gartenmitbenutzung
TOP: eine Katze nach Absprache möglich
TOP: KFZ Stellplatz inkl.
TOP: Bezugsfrei zum 01.03.2022

In der Wohnung ist ein Wohn-Ess-Kochbereich mit der Anschlussmöglichkeit für einen Holzofen. (Der Küchenbereich ist ohne EBK)

Das Badezimmer ist mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Die beiden Zimmer sind Durchgangszimmer.

Bodenbeläge: Naturholzböden und Fliesen

Mit Abstellkammer im Flurbereich

1 Kfz-Stellplatz inkl.

In den Nebenkosten sind die Kosten für die Heizung und die Warmwassererwärmung nicht enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt mit dem Stromversorger ab.



Lage:
In Erding gibt es eine hervorragende Infrastruktur, großes Freizeitangebot z.B.

Naherholungsgebiet mit großem Badesee, exzellente Verkehrsanbindungen wie S- Bahn (S2) Busverbindung, Schulen und Kindergärten.

Das moderne Erding bietet ein Einkaufs- und Unterhaltungszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs,

Boutiquen, Kaufhäusern, Restaurants und Cafés, Kino-Center und das bekannte Erdinger Thermenbad

Ausstattung:
Wichtige Info nur für Vermietungsanfragen: Aufgrund der hohen Nachfrage, Diskriminierung u. Datenschutzgründen, ist eine Bearbeitung der Mietwohnungsanfragen, LEIDER nur noch über E-Mail-Anfragen möglich. Nach Ihrer E-Mail-Anfrage wird Ihnen ein BEWERBUNGSBOGEN mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen u. persönlichen Besuchen abzusehen. Natürlich sind alle Angaben freiwillig. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 34-jähriger Erfahrung. Bitte schreiben Sie uns eine kurze
E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de wir melden uns sofort bei Ihnen.





Details:

ObjektNr.: 481
Objektart.: Wohnung
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85435 Erding

Kaltmiete: 490,00 €
Warmmiete: 540,00 €
Nebenkosten: 50,00 €

Kaution: 1.080,00 €

Wohnfläche: 71 m²
Zimmer: 2

Baujahr: 1930
Fliesenboden: Ja
Elektroheizung: Ja
Freistellplatz: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 13.01.2032
Endenergiebedarf: 151,00





Anbieter:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
Erding
08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
E-Mail senden





Bilder:

GartenmitbenutzungDurchgangszimmerKüchenbereichBadezimmerFlurbereichGrundrissVermietung Verkauf seit 1987

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