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KAINZ-IMMO.DE - Moderne 2-Zimmer-EG-Wohnung mit großer Terrasse


Beschreibung:
Diese neuwertige 2 – Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines
4 – Familienhauses im Markt Buchbach – Ortsteil Steeg. Die Wohnung wurde 2018 erbaut und erfüllt alle Wünsche, die ein anspruchsvoller Mieter an eine moderne Wohnung stellt: Sie ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett-böden, 3-fach verglasten Fenstern, mit Lüftung und Wärmerückgewinnung, einem hell gefliesten Bad mit Wanne, Glasduschabtrennung und großem Fenster, das helle, separate WC hat ebenfalls ein Fenster. Die hochwertige Einbauküche gehört zur Wohnung, sie verfügt über alle modernen Großgeräte und ist im Mietpreis bereits enthalten.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Gartenanteil mit der großen Süd – Westterrasse: der ideale Wohlfühlort zum Entspannen und Genießen! Selbstverständlich gehören zur Wohnung ein Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein geräumiges Kellerabteil und ein Fahrradunterstellplatz. Ferner gehört zur Wohnung ein Parkplatz im Carport sowie ein Außenstellplatz.
Diese schöne Wohnung ist zu beziehen ab März 2022, nach Wunsch aber auch schon eher – aber bitte ohne Haustiere!

Lage:
Der Ort Steeg ist ein Gemeindeteil des Marktes Buchbach. Der Markt Buchbach mit derzeit ca. 3.100 Einwohnern liegt im nordwestlichen Landkreis Mühldorf am Inn. Nach Mühldorf am Inn sind es ca. 25 km, nach Erding ca. 33 km und nach Landshut ca. 35 km. Der Ort selbst bietet alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Grund - und Hauptschule und vielfältige Sportmöglichkeiten. Durch die Erweiterung der A94 haben Sie auch eine sehr gute Verbindung nach München (Auffahrt in Dorfen oder Obertaufkirchen). Der nächste Bahnhof (Regionalbahn) befindet sich in Schwindegg; mit dem PKW in ca. 5 Minuten erreichbar.





Details:

ObjektNr.: 2444#vHmFbu
Objektart.: Wohnung
Typ: Apartment
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 84428 Buchbach / OT Steeg
Gebiet: WOHN

Kaltmiete: 720,00 €
Warmmiete: 890,00 €
Nebenkosten: 170,00 € (Heizkosten enthalten)
Provisionspflichtig: Ja


Wohnfläche: 62.24 m²
Zimmer: 2,0
Schlafzimmer: 1.0
Badezimmer: 1.0
Stellplätze: 2.0
Unterkellert: JA

Baujahr: 2018
EBK: Ja
Parkettboden: Ja
Befeuerung Luft-Wärmepumpe: Ja
Carport: Ja
Gartennutzung: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 15.06.2029
Endenergiebedarf: 18.0


verfügbar ab: 01.03.2022




Anbieter:

Karl Kainz Immobilien GmbH & Co. KG
Landshuter Straße 2
Erding
08122 / 41860
08122 / 41881
E-Mail senden





Bilder:

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