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KREIPL-IMMO.EU -Dorfen-2 Zi. Dachterr.-2 Ebenen-TG


Beschreibung:

Stadt Dorfen (A94) - Wohnen auf hohen Niveau mit Top-Ausstattung in Ziegelbauweise

Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Leider keine Haustiere.

Die Bilder sind Vergleichsbilder, aktuelle Bilder stehen nach der ersten Besichtigung zur Verfügung.

Genießen Sie das geräumige Wohnen über 2 Ebenen mit Innentreppe, tolle Lage mit Super Aussicht und Balkon ähnliche Dachterrasse.

TOP: über 2 Ebenen
TOP: mit sonniger Dachterrasse
TOP: eigener Eingang
TOP: moderne Ausstattung
TOP: Fußbodenheizung in den Wohnräumen
TOP: zzgl. 30,- EUR mtl. für den TG Stellplatz. Es könnte auch nach Wunsch ein zweiter TG Stellplatz angemietet werden
TOP: Bezug ab 01.03.2023 oder nach Vereinbarung früher möglich

Super attraktiv: Im 1.OG befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit einer hellen Fensterfronst und schönen Parkettboden, sowie ein Küchenbereich (ohne Einbauküche) und im Eingangsbereich eine Diele.

Der Zweite Stock hat keine Dachschrägen.
Dort befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen großen Dachterrasse ( ca. 6 m² ).

Das Badezimmer ist sehr geräumig, dort gibt es eine Badewanne, Dusche sowie ein Fenster, das Bad ist sehr modern und hell gefliest.

Die ganze Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung.

Ein Kellerabteil ist für die Wohnung vorhanden.

Leider kein Grundrissplan.


Lage:

Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Sowie einen Anschluss an die Autobahn A94

Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind vorhanden.

An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u.a. ein humanistisches Gymnasium, eine Grund- und Hauptschule sowie Kindergärten und eine Bücherei.

Bedingt durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung nach München gewährleistet.

Autobahnanschluss A 94 ermöglicht eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.

Ausstattung:

Wichtige Info nur für Vermietungsanfragen: Aufgrund der hohen Nachfrage, Diskriminierung u. Datenschutzgründen, ist eine Bearbeitung der Mietwohnungsanfragen, LEIDER nur noch über E-Mail-Anfragen möglich. Nach Ihrer E-Mail-Anfrage wird Ihnen ein BEWERBUNGSBOGEN mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen u. persönlichen Besuchen abzusehen. Natürlich sind alle Angaben freiwillig. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 34-jähriger Erfahrung. Bitte schreiben Sie uns eine kurze
E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de wir melden uns sofort bei Ihnen.





Details:

ObjektNr.: A793
Objektart.: Wohnung
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 84405 Dorfen

Kaltmiete: 750,00 €
Warmmiete: 900,00 €
Nebenkosten: 150,00 € (Heizkosten enthalten)

Kaution: 1.860,00 €

Tiefgarage: 1 Stellplätze Preis: 30,00 €
Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 2
Unterkellert: JA

Baujahr: 2010
Parkettboden: Ja
Zentralheizung: Ja
Fussbodenheizung: Ja
Befeuerung Fern: Ja
Tiefgarage: Ja
KabelSatTV: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 14.01.2024
Endenergiebedarf: 81,00





Anbieter:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
Erding
08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
E-Mail senden





Bilder:

gepflegte Anlagesonnige DachterrasseAusblick in Grüneheller Wohn-EssbereichTreppe zum DachgeschossSymbolbildSymbolbildKüchenbereich ohne EBKVermietung - Verkauf seit 1987TiefgarageAusblickAussenansichtKellerabteil

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