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KAINZ-IMMO.DE - Neubau/Erstbezug - 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in 84428 Buchbach


Beschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen hier sechs exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnungen, in zentraler Lage des Marktes Buchbach (Landkreis Mühldorf a. Inn), anbieten zu können. Die sechs Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Häuser und sind in der obersten Etage (2. OG mit Aufzug). Die Häuser sind in massiver und gesunder Ziegelbauweise errichtet worden und nach modernsten Baustandards ausgestattet. Auf eine nachhaltige Bauweise wurde höchster Wert gelegt. Die sechs Wohnung verfügen jeweils über ein Wohnzimmer mit offener Küche (ohne Einbauküche), ein Schlafzimmer und ein Bad. Jede Wohnung hat einen Balkon, teilweise sogar zwei Balkone. Aufstellung der Wohnflächen:

Haus 1:
Wohnung 1 / vermietet
Wohnung 2 / vermietet
Wohnung 3 / ca. 104,46 m²
Haus 2:
Wohnung 1 / ca. 77,11 m²
Wohnung 2 / ca. 56,60 m²
Wohnung 3 / ca. 79,20 m²

Ausstattung die keine Wünsche offen lässt: Alle Wohnungen sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet; die Bäder sind mit bodenebener Dusche – hellen Wand-/ und dunklen Bodenfliesen versehen; alle Wohn-/ und Schlafräume verfügen über eine DV-Verkabelung (Netzwerk); ebenso sind elektr. steuerbare Rollladen angebracht. Des Weiteren verfügen alle Räume über eine sparsame Fußbodenheizung – perfekt in Kombination mit den 3-fach-verglasten Fenstern und der Lüftungsanlage. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Holz-Pellets-Heizung. Zu den Wohnungen gehören noch großzügige Kellerräume (Mietpreis € 6,00 pro m²) und überdachte PKW-Stellplätze (à € 50,00 mtl.). Die Wohnungen eignen sich bestens für den 1 bis 2-Personenhaushalt und bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort. Die Fertigstellung der beiden Häuser erfolgt demnächst; der Bezug kann ab 01.06.2021 – oder nach Vereinbarung erfolgen, aber bitte – ohne Haustiere.

Lage:
Der Markt Buchbach mit derzeit ca. 3.100 Einwohnern liegt im nordwestlichen Landkreis Mühldorf am Inn. Nach Mühldorf am Inn sind es ca. 25 km, nach Erding ca. 33 km und nach Landshut ca. 35 km. Der Ort selbst bietet alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Grund - und Hauptschule und vielfältige Sportmöglichkeiten. Durch die Erweiterung der A94 haben Sie auch eine sehr gute Verbindung nach München (Auffahrt in Dorfen oder Obertaufkirchen). Der nächste Bahnhof (Regionalbahn) befindet sich in Schwindegg; mit dem PKW in ca. 5 Minuten erreichbar.





Details:

ObjektNr.: 2405
Objektart.: Wohnung
Typ: Etage
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 84428 Buchbach
Etage: 2
Gebiet: ORTSLAGE
Regionaler Zusatz: Mühldorf a.Inn

Kaltmiete: 1.067,00 €
Warmmiete: 1.277,00 €
Nebenkosten: 210,00 € (Heizkosten enthalten)

Kaution: 3.351,00 €

Carport: 1 Stellplätze Preis: 50,00 €
Wohnfläche: 104.46 m²
Zimmer: 2,0
Schlafzimmer: 1.0
Badezimmer: 1.0
Ausrichtung West
Unterkellert: JA

Baujahr: 2021
Dusche: Ja
Badfenster: Ja
Küche offen: Ja
Fliesenboden: Ja
Parkettboden: Ja
Zentralheizung: Ja
Fussbodenheizung: Ja
Befeuerung Pellet: Ja
Personenfahrstuhl: Ja
Carport: Ja
rollstuhlgerecht: Ja
barrierefrei: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 19-04-2031
Endenergiebedarf: 67,1


verfügbar ab: 01.06.2021 oder nach Vereinbarung
min. Mietdauer: MONAT
max. Mietdauer: MONAT




Anbieter:

Karl Kainz Immobilien GmbH & Co. KG
Landshuter Straße 2
Erding
08122 / 41860
08122 / 41881
E-Mail senden





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