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KAINZ-IMMO.DE - 1-Zimmer-Wohnung zur Miete in der Kustermannvilla in München


Beschreibung:
Dieses geräumige 1-Zimmer-Appartement befindet sich im ersten Obergeschoss der "Villa Kustermann" im Kustermannpark in München, ganz nahe dem neuen, hippen Quartier am Ostbahnhof. Die ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen schönen und geräumigen Wohn-/ und Schlafbereich, das freundliche und helle Bad mit Fenster, die Küche und einen kleinen Flur. Der Wohnraum, die Küche und der Flur sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das Bad mit eleganten Marmorfliesen und einer großen Wanne. Der große Südbalkon mit Blick in den grünen Park lädt zum Entspannen ein. Im Kellergeschoss des Hauses steht Ihnen noch ein geräumiges Lagerabteil zur Verfügung. Auch ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz gehört zu dieser Wohnung und ist im Mietpreis bereits enthalten. Der Bezug dieses schönen Appartements kann ab September 2021 erfolgen, aber bitte ohne Haustiere.


Lage:
Die Wohnung befindet sich nahe dem Ostbahnhof München; diesen erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten. Der Kustermann-Park ist direkt vor Ihrer Haustür und lädt zum Spazieren, Joggen oder Relaxen ein. Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso der V - Markt mit seinem riesigen Sortiment.





Details:

ObjektNr.: 2422
Objektart.: Wohnung
Typ: Etage
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 81669 München
Etage: 1
Gebiet: STADTZENTRUM
Regionaler Zusatz: München

Kaltmiete: 1.105,00 €
Warmmiete: 1.245,00 €
Nebenkosten: 140,00 € (Heizkosten enthalten)

Kaution: 3.315,00 €

Tiefgarage: 1 Stellplätze
Wohnfläche: 50.0 m²
Zimmer: 1,0
Badezimmer: 1.0
Ausrichtung Süd
Wohn-/Schlafzimmer: 1.0
Unterkellert: JA

Ausstattungskategorie: STANDARD
Baujahr: 1994
EBK: Ja
Fliesenboden: Ja
Parkettboden: Ja
Zentralheizung: Ja
Ölheizung: Ja
Tiefgarage: Ja
Energiepass: Verbrauch
Energiepass Gültigkeit: 02-09-2025
Energieverbrauchskennwert: 101.2 kwh/(m2*a)


verfügbar ab: 01.09.2021
min. Mietdauer: MONAT
max. Mietdauer: MONAT




Anbieter:

Karl Kainz Immobilien GmbH & Co. KG
Landshuter Straße 2
Erding
08122 / 41860
08122 / 41881
E-Mail senden





Bilder:

AußenansichtWohnen-Schlafen Ansicht IWohnen-Schlafen Ansicht IIWohnen-Schlafen Ansicht IIIWohnen-Schlafen Ansicht IVKüche Ansicht IKüche Ansicht IIEingangsbereichBad Ansicht IBad Ansicht IIAusblick vom Balkon IAusblick vom Balkon II

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