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KREIPL-IMMO.DE -Erding-App. m. Dachterrasse-Lift im Haus


Beschreibung:

Erding -Klettham- sonniges Appartement mit Dachterrasse.

Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Leider keine Haustiere.

Leider kein Grundriss vorhanden.

TOP: Sonniges Appartement
TOP: mit Dachterrasse
TOP: Lift im Haus
TOP: schöner großzügiger Schnitt
TOP: zentrumsnahe Lage
TOP: gepflegt Anlage
TOP: zzgl. 30,-EUR mtl. für einen Kfz Stellplatz
TOP: ab 01.02.2022 bezugsfrei

In der Wohnung ist ein heller Wohnbereich mit Parkett und großem Fenster.

Über den Wohnbereich erreichen Sie auch die sonnige und große Dachterrasse, auf der Sie die Sonnenstunden genießen können.

Mit extra Küche und Fenster ohne Einbauküche.

Das Bad ist mit Badewanne ausgestattet und hell gefliest.

Der bequeme Lift im Haus ermöglicht Ihnen Einkäufe ohne großen Kraftakt in die Wohnung zu transportieren.

Für diese Wohnung gibt es auch ein extra Kellerabteil.



Lage:

Die Wohnung ist freundlich und hell und liegt direkt am Westpark Erding. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die altbayrische Herzogstadt Erding mit seinen rund 37.000 Einwohnern ist seit dem 01.01.2013, Große Kreisstadt und liegt harmonisch eingebettet zwischen der bayerischen Landeshauptstadt München und Landshut. Erding ist eine der zukunftsträchtigsten Städte Deutschlands, nicht zuletzt deshalb, weil man in nahezu allen Lebensbereichen, eine gelungene Synthese von Moderne und Traditionsbewusstsein findet.

Schönstes Beispiel hierfür ist die liebevoll sanierte Altstadt, die sich seinen alten Stadtkern bewahrt hat, und dennoch auf sein modernes Flair nicht verzichtet. Aufgrund seiner berühmten Weißbierbrauerei, seiner Thermenlandschaft, dem Rechenzentrum Amadeus und dem nur ca. 15 km entfernten Münchner Flughafen "Franz Josef Strauß" ist Erding auch über seine Landesgrenzen hinaus bekannt. Eine Beeinträchtigung durch Fluglärm gibt es nicht.
Moderne Geschäfte verschiedenster Art, Läden für den täglichen Bedarf, Märkte, Cafés und Bistros laden in der Altstadt zum Bummeln und Verweilen ein. Die Gewerbegebiete "Westpark" und das "SemptPark Erding-Süd" bieten zudem eine große Anzahl an vielen weiteren verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, vom preiswerten Discounter bis zum hochwertigen Fachgeschäft.
Neben einer Vielzahl von guten Hotels kann auch das kulinarische Angebot in Erding voll und ganz überzeugen, vom Spitzenrestaurant bis zum urigen Biergarten.
Ebenso bietet Erding alle wichtigen Ämter, Behörden, Ärzte und ein großes Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. (2 Gymnasien, 2 Realschulen, 2 Hauptschulen, 6 Grundschulen, FH, FOS/BOS und derzeit 14 Kindergärten).


Ausstattung:

Wichtige Info nur für Vermietungsanfragen: Aufgrund der hohen Nachfrage, Diskriminierung u. Datenschutzgründen, ist eine Bearbeitung der Mietwohnungsanfragen, LEIDER nur noch über E-Mail-Anfragen möglich. Nach Ihrer E-Mail-Anfrage wird Ihnen ein BEWERBUNGSBOGEN mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen u. persönlichen Besuchen abzusehen. Natürlich sind alle Angaben freiwillig. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 34-jähriger Erfahrung. Bitte schreiben Sie uns eine kurze
E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de wir melden uns sofort bei Ihnen.





Details:

ObjektNr.: A708
Objektart.: Wohnung
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85435 Erding

Kaltmiete: 570,00 €
Warmmiete: 695,00 €
Nebenkosten: 125,00 € (Heizkosten enthalten)

Kaution: 1.710,00 €

Freiplatz: 1 Stellplätze Preis: 30,00 €
Wohnfläche: 46 m²
Zimmer: 1
Unterkellert: JA

Baujahr: 1970
Parkettboden: Ja
Zentralheizung: Ja
Ölheizung: Ja
Personenfahrstuhl: Ja
KabelSatTV: Ja
Energiepass: Verbrauch
Energiepass Gültigkeit: 15.07.2023
Energieverbrauchskennwert: 94.1 kwh/(m2*a)
Energiepass Warmwasser: Ja





Anbieter:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
Erding
08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
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Bilder:

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