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Neuerstellung des qualifizierten Mietspiegels für Freising läuft an
Bild: Archiv - Stadt Freising
Die Stadt Freising erstellt aktuell einen qualifizierten Mietspiegel und setzt bei der dafür erforderlichen, aufwendigen Datenerhebung auf die Unterstützung der Bevölkerung.
Ein Mietspiegel ist eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete. Sie wird gebildet aus den üblichen Entgelten (geregelt in § 558 Abs. 2 BGB), die in der Gemeinde oder einer vergleichbaren Gemeinde in den letzten sechs Jahren für Wohnraum vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage einschließlich der energetischen Beschaffenheit und Ausstattung vereinbart oder geändert worden sind.
Der Mietspiegel dient somit als Orientierungshilfe für Mieter und Vermieter, um Mietpreise rechtssicher festlegen zu können. Für die Erstellung müssen entsprechende Informationen und Daten bei mietspiegelrelevanten Haushalten erhoben werden.
Bei der aufwendigen Erhebungsaktion werden in den kommenden Wochen per Zufall ausgewählte, mietspiegelrelevante Haushalte angeschrieben. Die Beantwortung ist gemäß Art. 238 EGBGB für die Befragten verpflichtend, die Rücksendung der Antwort ist kostenlos.
Der ausgefüllte Fragebogen muss mit einem beigefügten Freiumschlag fristgerecht an das mit der Mietspiegel-Erstellung beauftragte EMA-Institut für empirische Marktanalysen zurückgeschickt werden. Alternativ wird es möglich sein, die Befragung über einen verschlüsselten Link direkt online im Internet zu beantworten.
Nach Abschluss der Mietspiegelerstellung werden die gewonnenen Daten anonymisiert, d. h. sie sind nicht auf die Adresse und die jeweilige Person, die den Fragebogen ausgefüllt hat, zurückzuführen.
OB Tobias Eschenbacher: „Ich darf Sie, liebe Bürgerinnen und Bürger, darum bitten, uns bei der Erstellung des neuen Mietspiegels für Freising tatkräftig zu unterstützten und uns die nötigen Informationen durch die Beantwortung der Fragen zur Verfügung zu stellen. Die Stadt Freising bedankt sich bereits jetzt für Ihre Unterstützung bei der Neuerstellung unseres Mietspiegels.“
Freising