Erding - Gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten & Tiefgaragenstellplatz!
Beschreibung:Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine zeitgemäße und komfortable Ausstattung. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem eigenen Garten in Süd-Ausrichtung, eine separate Küche mit Einbauküche, einen Flur mit Garderobe, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein hell gefliestes Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper sowie ein praktischer Abstellraum. Zusätzlich stehen im Untergeschoss ein praktisches Kellerabteil (ca. 5 m²) sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Lage:Die Große Kreisstadt Erding hat sich im Laufe der Jahre von einer altbayrischen Herzogstadt zum Zentrum eines wachstumsstarken Landkreises entwickelt. Viele historische Gebäude, wie z.B. die Stadtpfarrkirche St.Johann, der Schöne Turm oder das Frauenkircherl am Schrannenplatz sind noch heute Zeugnisse einer bewegten Geschichte. Vor diesem historischen Ambiente vermitteln die zahlreichen Straßencafes und Restaurants ein modernes Flair und ein entspanntes Lebensgefühl. Erding bietet ein reichhaltiges Angebot an Sport-, Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Neben der Eissporthalle und dem Kronthaler Weiher mit Naherholungsgebiet, ist die Therme Erding weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Ein sehr beliebtes Ausflugsziel für Familien, Kindergärten und Schulen ist der Stadtpark, der zu den städtischen Naturdenkmälern zählt. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Landeshauptstadt sowie zum Flughafen München haben Erding zu einem attraktiven Wohnort gemacht. Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadteil Klettham. Dadurch ist das Stadtzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie die S-Bahn (S2 - Altenerding) in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung:+ weiße Kunststofffenster mit Außenrollläden
+ Parkett- und Fliesenböden
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Fernwärme-Zentralheizung
+ hell gefliestes Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
+ eigener Garten mit Terrasse in Süd-Ausrichtung
+ PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (20.000 €)
+ praktisches Kellerabteil (ca. 5 m²)
Sonstiges:Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen unter der Telefonnumer +49 (8122) -22 75 563 gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.
Details:
ObjektNr.: 854
Objektart.: Wohnung
Typ: Erdgeschoss
Angebotsart: Kauf
Nutzungsart: Wohnen
Ort: 85435 Erding
Kaufpreis: 425.000,00 €
Hausgeld: 320.00
Provisionspflichtig: Ja
Provision: 2,98 %
Garage:
1 Stellplätze
Preis: 20.000,00 €
Wohnfläche: 69.21 m²
Nutzfläche: 5.00 m²
Zimmer: 3,00
Schlafzimmer: 2.00
Badezimmer: 1.00
Unterkellert: JA
Baujahr: 1995
Zentralheizung: Ja
Befeuerung Fern: Ja
Garage: Ja
Energiepass: Verbrauch
Energiepass Gültigkeit: 04.12.2027
Energieverbrauchskennwert: 97 kwh/(m2*a)
verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter:
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