KREIPL-IMMO -Erding-in zentr. L.schöne 4Zi. W. mi. 2 Terr. gr. Garten
Beschreibung:
Erding Top Lage - schöne 4 - 5 Zi. W. mit zwei Terrassen und großem Garten in zentrumsnaher Wohnanlage.
Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Leider keine Haustiere.
TOP: Bezug ab 01.07.2025 / die Wohnung wird noch frisch gestrichen
TOP: schöne große Wohnung mit zwei Terrassen
TOP: schöne ruhige Lage
TOP: mit großem sonnigem Garten
TOP: ein Duplex Parkplatz oben zzgl. 50,-EUR mtl. direkt vor der Haustüre
In dieser Wohnung ist ein schöner Wohn/Essbereich mit Erker mit bodentiefen Fenstern. Der Wohnbereich hat eine schöne Größe und bietet viele Einrichtungsmöglichkeiten.
Von Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit Garten, ideal für sonnige und gemütliche Stunden.
Die Küche ist auch vom Wohnbereich begehbar und die vorhandene Küche kann Abgelöst werden.
Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne, Dusche und einem Fenster ausgestattet.
Im großen Flurbereich der Wohnung ist Platz für eine Garderobe.
fünftes Zimmer - Im Souterrain des Hauses ist ein separater Hobbyraum mit großen Fenstern und einer Heizung der eventuell als Homeofficebereich genutzt werden kann.
zuzüglich ein extra Kellerabteil mit Strom und Licht sowie eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss und ein Abstellplatz für Fahrräder befindet sich im Keller des Hauses.
Energiepass Art - Verbrauchsausweis
Energiebedarf - 88,70 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - C
Ausweis gültig bis - 25.10.2028
Baujahr Gebäude - 1995
Wesentliche Energieträger - Gas
Lage:Erding zentrumnahe Lage, mit Freizeitaktivitäten in der Nähe z. B. Badesee, Kino, Erdinger Stadtpark
Aber auch viele öffentliche Verkehrsmittel z.B. Bushaltestelle in der näheren Umgebung, S2 Erding Richtung München und Bus-Bahnhof-Erding.
Ausstattung:
Nach Ihrer E-Mail-Anfrage wird Ihnen ein BEWERBUNGSBOGEN mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet, ebenso kann es leider auch dazu kommen, dass Aufgrund der hohen Nachfrage eine Antwort oder die Versendung des Bewerbungsbogen nicht mehr möglich ist. Dafür möchte wir uns Entschuldigen. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen u. persönlichen Besuchen abzusehen. Natürlich sind alle Angaben freiwillig. Vielen Dank für Ihr Verständnis. KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere vorgemerkten Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 37 -jähriger Erfahrung.
Details:
ObjektNr.: A1043
Objektart.: Wohnung
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen
Ort: 85435 Erding
Kaltmiete: 1.400,00 €
Warmmiete: 1.750,00 €
Nebenkosten: 350,00 € (Heizkosten enthalten)
Kaution: 3.600,00 €
Duplexgarage:
1 Stellplätze
Preis: 50,00 €
Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 4
Stellplätze: 1
Unterkellert: JA
Baujahr: 1995
Zentralheizung: Ja
Gasheizung: Ja
Garage: Ja
Energiepass: Verbrauch
Energiepass Gültigkeit: 25.10.2028
Energieverbrauchskennwert: 88.7 kwh/(m2*a)
Energiepass Warmwasser: Ja
Anbieter:
Bilder:
