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KREIPL-IMMO.EU- b.ED in Notzing- Luxus EBZ 2 Zi. m. D-Terr.


Beschreibung:

Notzing bei Erding - EZB Traumwohnung - Exklusives Wohnen im 5 Familienhaus.

Für Mietobjekte: Liebe Interressenten, jetzt auch aus
Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke. ---- Leider keine Haustiere.

TOP: große 2 Zi. Wohn. mit Bad u. extra WC, schöner Ausstattung.
TOP: schöne Dachterrasse (NF ca. 35 m² / nur zu ca. 8,7 m² in der WF berechnet)
TOP: Neubau Erstbezug KFW 40+ Haus
TOP: inkl. Kfz Stellplatz direkt vor dem Haus, kostenlos
TOP: extra Kellerabteil und separate Waschküche
TOP: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Schöner großer Wohnbereich mit Küchenzeile (ohne Einbauküche).
Hier ist auch Platz für einen Essbereich und eine Abstellkammer ist auch vorhanden.

Die sonnige Dachterrasse hat eine schöne Größe und bietet sich ideal für gemütliche Sonnenstunden an.

Im Keller befindet sich ein Kellerabteil für die Wohnung und ein extra Waschmaschinenanschluss in der Waschküche.

Ausstattungsmerkmale:

Böden: Fliesen, Fensterbretter Marmor, Türen weiß, Rollläden elektrisch, Heizung, Ziegelbauweise, energiesparende Wärmepumpe,



Lage:


Sehr schöner Lage in Notzing; der bekannte Badesee "Notziger Weiher" liegt in unmittelbarer Nähe.

Der Ort Notzing bei Erding ist ca. 7 km von dem Flughafen München und ca. 3 Km vom Ortsrand Erding entfernt.

Notzing bietet auch Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants.

Ausstattung:
Wichtige Info nur für Vermietungsanfragen: Aufgrund der hohen Nachfrage, Diskriminierung u. Datenschutzgründen, ist eine Bearbeitung der Mietwohnungsanfragen, LEIDER nur noch über E-Mail-Anfragen möglich. Nach Ihrer E-Mail-Anfrage wird Ihnen ein BEWERBUNGSBOGEN mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen u. persönlichen Besuchen abzusehen. Natürlich sind alle Angaben freiwillig. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 33-jähriger Erfahrung. Bitte schreiben Sie uns eine kurze
E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de wir melden uns sofort bei Ihnen.





Details:

ObjektNr.: A595
Objektart.: Wohnung
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85445 Notzing

Kaltmiete: 1.170,00 €
Warmmiete: 1.370,00 €
Nebenkosten: 200,00 € (Heizkosten enthalten)

Kaution: 3.510,00 €

Freiplatz: 1 Stellplätze
Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 2
Unterkellert: JA

Baujahr: 2020
Fliesenboden: Ja
Fussbodenheizung: Ja
Erdwärmeheizung: Ja
Befeuerung Luft-Wärmepumpe: Ja
Freistellplatz: Ja
Wasch-/Trockenraum: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 12.10.2029
Endenergiebedarf: 6,00





Anbieter:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
Erding
08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
E-Mail senden





Bilder:

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