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KAINZ-IMMO.DE-Großzügiges Zuhause in ruhiger Lage! 3-Zi-DG-Whg. mit Balkon


Beschreibung:
Diese großzügige, sehr gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss
(= Dachgeschoss) eines neuwertigen Zweifamilienhauses in einer ganz ruhigen Wohnlage Steinkirchens, in der Hermannsdorferstraße. Diese Wohnung ist ideal für ein Paar mit Wunsch nach einem Zuhause mit viel Platz: Die Wohnküche ist über ca. 18 m² groß, die Einbauküche (ohne Kühlschrank) mit hochwertigen Geräten und der zeitlosen Oberfläche gehört zur Wohnung; hier haben Sie genügend Platz für einen großen Esstisch! Die Speisekammer ist praktischerweise gleich neben der Küche. Das Wohnzimmer mit über ca. 32 m² liegt auf der sonnigen Südseite des Hauses, es ist fast quadratisch und somit sehr gut zu möblieren; ins großzügige Schlafzimmer passen große Kleiderschränke, ferner gibt es noch ein großes Büro oder Gästezimmer; besonders erwähnenswert ist das schöne, helle, weiß geflieste Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC; Platz für Waschmaschine und Trockner ist in einem separaten, kleinen Raum. Die Bodenbeläge sind strapazierfähige Laminatböden in der Küche, im Schlafzimmer und im Büro, im Wohnzimmer sind Cottoböden verlegt. Der große Balkon liegt auf der sonnigen Westseite des Hauses, hier haben Sie einen schönen Ausblick ins Grüne, hier ist der ideale Platz für einen erholsamen Feierabend! Zum Objekt gehört ein Speicherabteil über der Wohnung, Ihr Auto können sie direkt vor dem Haus parken. Diese schöne Wohnung ist bereits ab September bezugsfrei, sie ist das richtige Objekt für ein Paar mit Wunsch zum schönen Wohnen im Erdinger Umland. Auf Mieterwunsch kann im Garten eine Terrasse angelegt werden.


Lage:
Die Gemeinde Steinkirchen liegt im Erdinger Holzland, ca. 15 Autominuten östlich von Erding, ca. 5 Autominuten westlich von Taufkirchen/Vils. Nach München gelangt man bequem von Erding aus mit der S-Bahn oder von Dorfen aus mit dem Eilzug, nach Landshut sind es nur ca. 20 Autominuten.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, sämtliche Supermärkte, Schulen bis zur Realschule sind im nahen Taufkirchen/Vils bzw. in Wartenberg.





Details:

ObjektNr.: 2299
Objektart.: Wohnung
Typ: Etage
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 84439 Steinkirchen
Gebiet: WOHN
Regionaler Zusatz: Steinkirchen

Kaltmiete: 800,00 €
Warmmiete: 1.000,00 €
Nebenkosten: 200,00 € (Heizkosten enthalten)

Kaution: 1.600,00 €

Wohnfläche: 105.0 m²
Zimmer: 3,0
Schlafzimmer: 2.0
Badezimmer: 1.0
Ausrichtung West

Baujahr: 1992
Dusche: Ja
Badewanne: Ja
Badfenster: Ja
EBK: Ja
Küche offen: Ja
Fliesenboden: Ja
Zentralheizung: Ja
Ölheizung: Ja


ab: 2019-09-01
min. Mietdauer: MONAT
max. Mietdauer: MONAT




Anbieter:

Karl Kainz Immobilien GmbH & Co. KG
Landshuter Straße 2
Erding
08122 / 41860
08122 / 41881
E-Mail senden





Bilder:

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