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KREIPL-IMMO.EU -Erding- sonnige 2-Zi. m. Balkon nähe Badesee


Beschreibung:


Erding - schöne Lage nähe Badesee- Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche in einem modernen 6 Familienhaus.

Für Mietobjekte: Liebe Interressenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke. ---- Leider keine Haustiere.

TOP: moderne Anlage
TOP: geräumige Wohnung
TOP: mit Balkon
TOP: KFZ Stellplatz 25,- EUR mtl.
TOP: schöne Lage nähe Badesee
TOP: kurze Wege ins Zentrum
TOP: Bezugsfrei zum 01.09.2019 oder nach Absprache zum 01.08.2019

Diese Wohnung hat einen schönen hellen Wohnbereich mit Ost-Balkon und Zugang zur separaten Küche mit Fenster (die Küche ist ohne Einbauküche).

Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und ist hell gefliest.

Im Eingangsbereich ist auch eine Diele, von dieser man auch einen Zugang zu einem extra Speicherraum über der Wohnung hat.

Im Keller gibt es ein Kellerabteil für diese Wohnung und eine Waschküche mit einen Trockenraum.

zzgl. 25,-EUR monatlich für den KFZ-Stellplatz


Lage:

Die altbayrische Herzogstadt Erding mit seinen rund ca. 38.000 Einwohnern ist seit dem 01.01.2013, Große Kreisstadt und liegt harmonisch eingebettet zwischen der bayerischen Landeshauptstadt München und Landshut. Erding ist eine der zukunftsträchtigsten Städte Deutschlands, nicht zuletzt deshalb, weil man in nahezu allen Lebensbereichen, eine gelungene Synthese von Moderne und Traditionsbewusstsein findet.

Schönstes Beispiel hierfür ist die liebevoll sanierte Altstadt, die sich seinen alten Stadtkern bewahrt hat, und dennoch auf sein modernes Flair nicht verzichtet. Aufgrund seiner berühmten Weißbierbrauerei, seiner Thermenlandschaft, dem Rechenzentrum Amadeus und dem nur ca. 15 km entfernten Münchner Flughafen "Franz Josef Strauß" ist Erding auch über seine Landesgrenzen hinaus bekannt. Eine Beeinträchtigung durch Fluglärm gibt es nicht.
Moderne Geschäfte verschiedenster Art, Läden für den täglichen Bedarf, Märkte, Cafés und Bistros laden in der Altstadt zum Bummeln und Verweilen ein. Die Gewerbegebiete "Westpark" und das "SemptPark Erding-Süd" bieten zudem eine große Anzahl an vielen weiteren verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, vom preiswerten Discounter bis zum hochwertigen Fachgeschäft.
Neben einer Vielzahl von guten Hotels kann auch das kulinarische Angebot in Erding voll und ganz überzeugen, vom Spitzenrestaurant bis zum urigen Biergarten.
Ebenso bietet Erding alle wichtigen Ämter, Behörden, Ärzte und ein großes Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. (2 Gymnasien, 2 Realschulen, 2 Hauptschulen, 6 Grundschulen, FH, FOS/BOS und derzeit 14 Kindergärten).

Zur Erholung locken z.B. der Stadtpark, idyllisch an der Sempt gelegen, mit schönen Spazierwegen, einem Abenteuer-Spielplatz und einem Tiergehege mit Streichelzoo ein aber auch das schön angelegte Naherholungsgebiet am Kronthaler Weiher mit Minigolfanlage und Riesen-Trampolin ist ein beliebtes Ausflugsziel.


Ausstattung:

WICHTIG für Vermieter: NEU jetzt reduzierte Maklercourtage bei Vermietung, nur noch 1,19 MM inkl. NK/MwSt. Nähere Infos unter Kreipl-Immobilien.eu

Wir suchen laufend Miet- und Kaufobjekte für unsere Kunden.
Bitte rufen Sie uns unverbindlich an, wir beraten Sie gerne.

Wichtig ::: Nur für Vermietungsanfragen: Aufgrund der hohen Nachfrage u. jetzt auch aus Datenschutzgründen, ist eine Bearbeitung der Mietwohnungsanfragen LEIDER nur noch über E-Mail Anfrage möglich. Nach Ihrer E-Mail Anfrage, wird Ihnen ein Bewerbungsbogen mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.





Details:

ObjektNr.: A566
Objektart.: Wohnung
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85435 Erding

Kaltmiete: 660,00 €
Warmmiete: 760,00 €
Nebenkosten: 100,00 € (Heizkosten enthalten)

Kaution: 1.570,00 €

Freiplatz: 1 Stellplätze Preis: 25,00 €
Wohnfläche: 56 m²
Zimmer: 2
Stellplätze: 1

Baujahr: 1995
Zentralheizung: Ja
Gasheizung: Ja
Freistellplatz: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 23.06.2020
Endenergiebedarf: 109,00





Anbieter:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
Erding
08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
E-Mail senden





Bilder:

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