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KREIPL-IMMO.DE -ERDING- Halle m. Büro u. Austellungsfl.


Beschreibung:

Ideal für Firmen Halle mit Büro/Produktion/Versand in Erding zu vermieten.

TOP: mit neue Büro und Ausstellungsfläche
TOP: mit aussen 7 Kfz Stellplätzen oder Abstellfläche
TOP: Bezugsmöglichkeit ab sofort oder nach Vereinbarung.

Nettomiete 2.880.-EUR + Nebenkosten 100,00.-EUR, zuzüglich MwSt = Gesamtmiete 3.546,20.-EUR

Hallenmaße: Halle mit Büro, und Produktionsflächen, Länge ca. 22,68 x Breite 12,40 Meter.
Im Erdgeschoss der Halle ist links ein Büro mit 2 Büroräumen, Empfang u. WC - mit Dusche.
In der Mitte der Halle ist ein Hallenbereich der als Werkstatt genutzt werden kann. Hier ist auch ein Zufahrtstor mit den Maßen ca. 5,50 m x ca. 5,00 m

Das 1.Obergeschoss links verfügt über ein Herren und Damen WC, Abstellraum und einen Aufenthaltsraum. Auf der rechten Seite des Obergeschosses befindet sich eine große Lagerfläche.

Elektrischer Strom und Starkstromanschluss, Wasser aus öffentlicher Versorgung, Gas/Telefonanschluss und Internetverbindung sind vorhanden/Die Nebenkosten zahlt der Mieter direkt an den Lieferanten o. den Versorgungsunternehmen

Die reduzierte Maklercourtage beträgt für den Mieter 1,19 Netto Monatsmiete inkl. MwSt.

Flächenberechnung laut Plan:

EG Büro links ca. 19,20 m²
EG Büro 2 ca. 28,60 m²
EG Eingangsbereich Büro ca. 15,60 m²
EG Ausstellung Bürorechts ca. 20,70 m²
EG WC Ausstellung ca. 3,40 m²
EG Ausstellung mit Eingang ca. 80,00 m²
WC EG mit Dusche ca. 3,40 m²
Lagerfläche EG ca. 87,50 m²
Gesamt ca. 258,40 m²

Aufenthaltsraum OG ca. 13,80 m²
Küche OG ca. 11,60 m²
Umkleide OG ca. 6,20 m²
WC Herren OG ca. 1,70 m²
Stauraum OG ca. 8,20 m²
WC Damen ca. 1,70 m²
Lagerfläche OG ca. 106,00 m²
Gesamt ca. 149,20 m²


Lage:

Erding: neuwertige Gewerbehalle mit Büroeinheit und guter Verkehrsanbindungen für KFZ - Anfahrt und S Bahn (S2)


Ausstattung:

Wichtig - Für Verkaufsobjekte ist die Vermittlung für den Eigentümer/Anbieter immer KOSTENFREI und dazu noch ein Schnäppchen: Bei Beauftragung übernehmen wir die Erstellung für den Energieausweis, für Sie kostenfrei.

WICHTIG für Vermieter: NEU jetzt reduzierte Maklercourtage bei Vermietung, nur noch 1,19 MM inkl. NK/MwSt. Nähere Infos unter Kreipl-Immobilien.eu

Wir suchen laufend Miet- und Kaufobjekte für unsere Kunden.
Bitte rufen Sie uns unverbindlich an, wir beraten Sie gerne.





Details:

ObjektNr.: A553
Objektart.: Halle/Lager/Produktion
Typ: Industriehalle
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Gewerbe

Ort: 85435 Erding

Kaltmiete: 3.427,00 €
Warmmiete: 3.546,20 €
Nebenkosten: 119,00 €
Provision: 1,19 Netto - Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)

Kaution: 5.960,00 €

Nutzfläche: 407 m²
Gesamtfläche: 407 m²
Lagerfläche: 407 m²
Grundstuecksfläche: 300 m²

Baujahr: 2014
Zentralheizung: Ja
Gasheizung: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 09.01.2029
Endenergiebedarf: 365,00





Anbieter:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
Erding
08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
E-Mail senden





Bilder:

Halle AussenBüro - ProducktionHalle innenHalle LagerflächeKüche mit EBK + Aufenthaltsr.WC mit DuscheEBK AusstellungHalle AussenStromversorgungHalle Torca. Grundriss EG ca. Grundriss OG

Kooperationen


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