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Wohnen in der Nähe des Olympiageländes


Beschreibung:
Das Gebäude befindet sich zwischen Leonrodplatz und Goethe-Institut. Zum südlichen Ende des Olympiaparks sind es nur wenige Fußminuten. Einkaufen und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr direkt vor Ort.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein Lift ist vorhanden. Die Fenster wurden 2011 erneuert (PVC weiß). Das Wohnzimmer hat einen Parkett Belag; Flur und Schlafzimmer Textil und Küche PVC. Die Einbauküche gehört zum Angebot.

Die Wohnung ist seit 15.10.2008 vermietet. Zwischenzeitlich gab es Nachmieterwechsel. Die derzeitigen Mieter befinden sich seit 20.08.2012 und 02.03.2018 in der Wohnung. Die Kaltmiete beträgt 655,- € pro Monat. Eine Kaution wurde vereinbart. Die Grundsteuer beträgt 141,66 € pro Jahr.

Das Hausgeld der letzten Abrechnung von 2017 betrugt rund 217€ im Monat. Die Instandhaltungsrücklage betrug rund 282.880 € am 31.12.2017.

In den letzten fünf Jahren wurden am Gemeinschaftseigentum die Balkone, das Dach, die Malerarbeiten im Treppenhaus und die Liftanlagen (teils noch bis Ende 2019) saniert.





Details:

ObjektNr.: 1/20/183-1
Objektart.: Wohnung
Typ: Etage
Angebotsart: Kauf
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 80637 München
Etage: 2

Kaufpreis: 380.000,00 €
Provisionspflichtig: Ja
Provision: 3,57 %


Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 2,0
Unterkellert: JA

WG geeignet: Ja
Badewanne: Ja
EBK: Ja
Fliesenboden: Ja
Teppichboden: Ja
Parkettboden: Ja
Ölheizung: Ja
Personenfahrstuhl: Ja
KabelSatTV: Ja
Abstellraum: Ja
Energiepass: Verbrauch
Energiepass Gültigkeit: 2018-07-22
Energieverbrauchskennwert: 123.3 kwh/(m2*a)
Energiepass Warmwasser: Ja





Anbieter:
Sparkasse Freising
Untere Hauptstr. 29
Freising
08161 / 56-0
08161 / 56-363
E-Mail senden





Bilder:


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