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KREIPL-IMMO.DE -b.Erding- TOP DHH m. SÜD-Garten-D-Gge.


Beschreibung:

MUC - Erding - OBERDING - TOP Doppelhaushälfte mit SÜD Garten.
Achtung: alles- NEU- Bad - Böden 1. OG - 2. OG - neue Heizung.

Für Mietobjekte: Liebe Interressenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke. ---- Leider keine Haustiere.

TOP: ca. 133 m² Wohnfläche mit 6 Zimmer
TOP: Es werden im 1.OG und im DG neue Böden verlegt!
TOP: Das Badezimmer wird neu gefliest!
TOP: Neue 2018 Nahwärmeheizung/ Heizkosten in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten
TOP: große sonnige Terrasse mit überdachtem Freisitz
TOP: eine Doppelgarage inkl.
TOP: wunderschön angelegter Garten für Blumenfreunde
TOP: Bezug 01.04.2019

Im Erdgeschoss des Doppelhauses ist ein großer Wohn-, Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eingezäuntem Garten.

Ein extra Freisitz der über den Essbereich erreichbar ist befindet sich hinter der Garage.

Die Küche grenzt an den Essbereich im Wohnzimmer an und ist ohne Einbauküche.

In der Diele ist eine Garderobennische und ein Gäste WC befindet sich hier auch.

Das 1. Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.
Das große Elternschlafzimmer hat auch einen Balkon.

Im Dachgeschoss sind 2 weitere Schlafzimmer und ein Abstellraum.

Das Haus ist komplett Unterkellert mit extra Hobbyraum, Abstellkammer, Waschküche.

Es ist eine neue Nahwärme Heizung eingebaut. Die Kosten für die Nahwärmeheizung, Wasser/Abwasser, Versicherungen usw. sind in den Nebenkosten enthalten.


Lage:

Die Doppelhaushälfte ist in einer ruhig gelegenen und Kinderfreundlichen Siedlung eingebettet (Anliegerstraße) und ca. 5 km von der Großen Kreisstadt Erding entfernt.

Im Ort selbst gibt es einen Bäcker, Supermarkt, Arzt und Apotheke, einen Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule.

Außerdem ist Oberding durch Busse die an den Flughafen und nach Erding fahren sowie zur S-Bahn S2 Erding super an Öffentliche Verkehrsmittel angebunden.

Ausstattung:

WICHTIG für Vermieter: NEU jetzt reduzierte Maklercourtage bei Vermietung, nur noch 1,19 MM inkl. NK/MwSt. Nähere Infos unter Kreipl-Immobilien.eu

Wir suchen laufend Miet- und Kaufobjekte für unsere Kunden.
Bitte rufen Sie uns unverbindlich an, wir beraten Sie gerne.

Wichtig ::: Nur für Vermietungsanfragen: Aufgrund der hohen Nachfrage u. jetzt auch aus Datenschutzgründen, ist eine Bearbeitung der Mietwohnungsanfragen LEIDER nur noch über E-Mail Anfrage möglich. Nach Ihrer E-Mail Anfrage, wird Ihnen ein Bewerbungsbogen mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.





Details:

ObjektNr.: A532
Objektart.: Haus
Typ: Doppelhaushaelfte
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85435 Erding

Kaltmiete: 1.390,00 €
Warmmiete: 1.590,00 €
Nebenkosten: 200,00 € (Heizkosten enthalten)

Kaution: 3.180,00 €

Wohnfläche: 133 m²
Grundstuecksfläche: 300 m²
Zimmer: 6
Unterkellert: JA

Baujahr: 1981
Zentralheizung: Ja
Befeuerung Fern: Ja
Garage: Ja
KabelSatTV: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 15.05.2028
Endenergiebedarf: 144,00





Anbieter:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
Erding
08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
E-Mail senden





Bilder:

Garten mit TerrasseWohnzimmerVermietung Verkauf seit 1987Große DoppelhaushälfteEssbereichschöner GartenKamin auf der TerrasseKinderzimmerGrundriss EGGrundriss OGGrundriss DGGrundriss KGDSC02174

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