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KAINZ-IMMO.DE - Speiselokal zur Miete in 85435 Erding


Beschreibung:
Dieses gepflegte Speiselokal befindet sich in einer sehr zentralen Lage der Großen Kreisstadt Erding – in der Dr.-Henkel-Straße. Die Gesamtfläche von ca. 377 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Untergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Gastraum mit Theke, die Küche mit angrenzendem Lager- und Kühlraum mit Anliefermöglichkeit. Die vorhandene Kücheneinrichtung, wie auch das Mobiliar wird zur Verfügung gestellt und ist im Mietpreis inbegriffen. Die Fläche im Erdgeschoss weist eine Größe von ca. 250 m² auf. Das Untergeschoss verfügt über mehrere Lagerräume, sowie einem Kühlraum für Getränke. Des Weiteren finden Sie hier noch zwei Duschbäder sowie Toiletten für Herren und Damen. Es besteht die Möglichkeit, im Außenbereich – direkt vor dem Lokal – noch weitere Sitzplätze zu stellen. Ganz wichtig: Dieses empfehlenswerte Gastronomie - Objekt ist brauereifrei! Das Pachtverhältnis kann nach Vereinbarung beginnen. Greifen Sie zu - eine einmalige Gelegenheit!

Lage:
Die altbayrische Herzogstadt Erding (mit rund 38.000 Einwohnern) ist seit dem 01.01.2013 eine Große Kreisstadt, und liegt östlich von München - ca. 35 km entfernt. Neben zahlreichen Hotels und Gasthöfen sowie Handwerksbetrieben gibt es eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften. Gut vertreten ist auch die Computer- und Autobranche sowie etliche Dienstleistungsbetriebe. Die Arbeitslosenquote ist eine der niedrigsten von ganz Deutschland. Die Kaufkraft des Landkreises Erding liegt bei € 20.521 pro Einwohner und Jahr,
das liegt € 2.000 über dem bundesdeutschen Durchschnitt. Der Gewerbesteuersatz beträgt nur 325 %. Erding gehört zur zweitgrößten Boomregion Bayerns. Sie profitiert von den Abwanderungen aus München und dem stets wachsenden Flughafen, der ständig neue Arbeitsplätze schafft. Laut einer Prognose soll der Landkreis bis 2020 um 28 % wachsen. Es liegt eine gute Altersstruktur vor, so ist ein Viertel der Bewohner jünger als 18 Jahre.
Nutzen Sie diesen Standortvorteil j e t z t! Noch gibt es Gewerbe-Objekte zu moderaten Preisen.





Details:

ObjektNr.: 2272
Objektart.: Gastgewerbe
Typ: Gastronomie Und Wohnung
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Gewerbe

Ort: 85435 Erding
Gebiet: STADTZENTRUM
Regionaler Zusatz: Erding

Kaltmiete: 3.250,00 €
Warmmiete: 4.450,00 €
Nebenkosten: 1.200,00 € (Heizkosten enthalten)
Provisionspflichtig: Ja
Provision: 3,57 Monatskaltmieten

Kaution: 16.250,00 €

Garage: 2 Stellplätze
Nutzfläche: 127.0 m²
Gesamtfläche: 377.0 m²
Gastrofläche: 250.0 m²
Unterkellert: JA

Ausstattungskategorie: STANDARD
Baujahr: 1991
Dusche: Ja
Zentralheizung: Ja
Gasheizung: Ja
Garage: Ja
Abstellraum: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 11-10-2021
Energieverbrauchskennwert: 118 kwh/(m2*a)
Endenergiebedarf: 118


verfügbar ab: ab sofort, oder nach Vereinbarung
min. Mietdauer: MONAT
max. Mietdauer: MONAT




Anbieter:

Karl Kainz Immobilien GmbH & Co. KG
Landshuter Straße 2
Erding
08122 / 41860
08122 / 41881
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Bilder:

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